Refinanciación de deuda inmobiliaria

Vencimientos próximos, desviaciones de obra o de ventas, condiciones que ya no son competitivas o la necesidad de liberar capital para una nueva fase. Refinanciar a tiempo cuesta menos que negociar bajo presión.

Revisamos la operación con la mirada del prestamista y preparamos la documentación que sustenta el caso: estado de la obra, comercialización, presupuesto actualizado y estructura de garantías.

Abrimos la negociación en paralelo con la entidad actual y con entidades y fondos alternativos, para refinanciar desde una posición de fuerza y no desde la urgencia.

En operaciones que necesitan agilidad, un préstamo puente puede cubrir el periodo entre el vencimiento de la deuda actual y la refinanciación definitiva o la salida del activo.