Deuda inmobiliaria
Financiación de suelo
Compra de suelo finalista hasta la entrada del préstamo promotor.
Qué financiamos
Compra de suelo finalista, así como préstamos puente hasta la firma del préstamo promotor.
Qué mira el financiador
Situación urbanística, plazo previsible de licencia, valor del suelo y viabilidad de la promoción futura.
Suelo en venta
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Preguntas frecuentes
¿Se puede financiar suelo sin licencia?
Sí, con financiación alternativa y a un apalancamiento menor. El prestamista valorará el riesgo urbanístico y el plazo hasta la licencia.
¿Cómo se pasa del préstamo de suelo al préstamo promotor?
Lo ideal es estructurarlo desde el principio con la misma entidad o con una salida pactada, para que el préstamo promotor cancele el de suelo al obtener la licencia.
¿Qué documentación necesito?
Nota simple, información urbanística, estudio de viabilidad de la promoción y datos de la sociedad y del promotor.
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