Precio
1.202.000 €
Superficie
720 m²
Rentabilidad neta
5,25%
Descripción
Local comercial de 720 m² en planta calle, situado en pleno centro de Parla y con fachada a tres calles. Está alquilado a una de las principales cadenas nacionales de supermercados, que ha acometido una reforma integral del local con una inversión cercana a un millón de euros.
El contrato se firmó en junio de 2026 con una duración de 20 años y obligado cumplimiento hasta septiembre de 2031. La renta se actualiza anualmente con el IPC.
Una inversión de perfil defensivo: alimentación, ubicación céntrica en un municipio de más de 130.000 habitantes y un inquilino que ha invertido en el local.
Documentación disponible
Dossier completo con ubicación, contrato de arrendamiento y fotografías disponible tras la firma de un acuerdo de confidencialidad.
Ficha técnica
Centro de Parla, Madrid
- Superficie
- 720 m² en planta calle
- Fachada
- A tres calles
- Inquilino
- Cadena nacional de supermercados
- Renta anual
- 66.000 €
- IBI y comunidad
- Por cuenta de la propiedad (2.904 €/año en total)
- Actualización
- IPC anual
- Inicio del contrato
- Junio 2026
- Vencimiento
- Junio 2046
- Obligado cumplimiento
- Hasta septiembre 2031
- Precio
- 1.202.000 € (1.669 €/m²)
- Rentabilidad neta
- 5,25 %
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